Nationaal Congres Familiebedrijven

Vastgoed in DSR en BOR (basis) De workshop behandelt de toepassing van de BOR en de DSR op vastgoed. De voorwaarden voor ondernemingsvermogen, bezits- en voortzettingseis worden besproken, met nadruk op vermogensetikettering en recente ficties waardoor gemengd gebruik en aan derden verhuurd vastgoed (deels) wordt uitgesloten. Na afloop weet u wanneer vastgoed kwalificeert, hoe de nieuwe ficties werken, en kunt u dit toepassen op basis van actuele jurisprudentie en casuïstiek. BTW en overdrachtsbelasting bij vastgoed (basis) In deze workshop staan de basisregels van btw en overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties centraal. Recente rechtspraak over bouwterreinen, sloop/nieuwbouw, transformatie en herziening van btw bij gewijzigd gebruik komt aan bod, inclusief de nieuwe herzieningsregels per 1 januari 2026 voor investeringsdiensten. Na afloop kent u de belangrijkste uitgangspunten en actuele ontwikkelingen. Vastgoedwaardering in context (basis) Deze workshop plaatst vastgoedwaardering in perspectief van taxatie, business valuation en accountancy. Begrippen als marktwaarde, beleggingswaarde en bedrijfswaarde worden afgezet tegen enterprise value, going concern en boekwaarde. Ook wordt het onderscheid tussen exploitatie- en niet-exploitatiegebonden vastgoed behandeld, met aandacht voor fiscale en verslaggevingsgevolgen. Na afloop beschikt u over een gemeenschappelijk begrippenkader en inzicht in disciplinaire verschillen. Waardering voor het vastgoed (basis) Hier ligt de focus op praktische waarderingsvraagstukken zoals vastgoed in eigen gebruik, beleggingen, her- en afwaarderingen, onderhoud en vervangingsinvesteringen. De rol van professioneel oordeel, taxaties en schattingsonzekerheden wordt benadrukt. Na afloop kunt u vastgoedwaarderingen kritisch beoordelen en relevante aandachtspunten herkennen. Dynamiek van het familiebedrijf (basis) Deze workshop introduceert het driecirkelmodel en de interactie tussen familie, eigendom en onderneming. Rolconflicten, sterke en zwakke kanten van familiebedrijven en recente ontwikkelingen rond de BOR worden besproken. Na afloop herkent u rolconflicten en begrijpt u de actuele context van bedrijfsopvolging. Vastgoed in DSR en BOR (verd.) Deze workshop analyseert de ingrijpende wijzigingen in de fiscale behandeling van vastgoed binnen BOR en DSR. Recente jurisprudentie, waaronder Pottenbakkers II, verhuur aan derden en gemengd gebruik, wordt behandeld. Na afloop heeft u inzicht in kwalificatie, etikettering, uitsluitingen en fiscale kansen en risico’s bij vastgoedstructuren. BTW en overdrachtsbelasting bij vastgoed (verd.) Hier wordt de fiscale behandeling van stenen vastgoed vergeleken met de overdracht van aandelen in een onroerendzaakrechtspersoon, inclusief vastgoed in cv-structuren. Ook recente jurisprudentie over verkoop van verhuurd vastgoed door projectontwikkelaars wordt besproken. Na afloop beheerst u de verschillen in heffing en relevante aandachtspunten. Vastgoed waarderen in de praktijk: methodieken, aannames en duiding (verd.) Deze workshop verdiept de belangrijkste waarderingsmethodieken, zoals comparatieve methode, DCF en BAR/NAR. De invloed van aannames, exploitatiecontext en professionele oordeelsvorming staat centraal. Na afloop kunt u methodieken onderbouwen, aannames expliciteren en waarderingen integreren in bredere fiscale en ondernemingsvraagstukken. Waardering voor het vastgoed (verd.) Aan de hand van praktijkvoorbeelden worden complexe waarderingsvraagstukken besproken rond eigen gebruik, beleggingen en onderhoud. Na afloop weet u hoe om te gaan met taxaties, onzekerheden en onderhoudsaspecten. Goed bestuur van het familiebedrijf Deze workshop behandelt governance in familiebedrijven, inclusief RvA of RvC, familie-eigendomsstrategie, familiestatuut en dividendbeleid, mede op basis van recent onderzoek. Na afloop begrijpt u wat goed bestuur inhoudt en kent u de rol van eigendomsstrategie en dividendbeleid binnen familiebedrijven.