Grondexploitatie en kostenverhaal voor rentmeesters, vastgoedadviseurs en makelaars

In deze praktijkcursus wordt uitgebreid stilgestaan bij grondexploitatie en kostenverhaal onder de Omgevingswet. Grondexploitatie is een onderdeel van iedere gebiedsontwikkeling of ruimtelijke ontwikkelingsplan (groot en klein). Kostenverhaal is een essentieel onderdeel binnen de Omgevingswet, waarmee gemeenten de kosten van publieke voorzieningen kunnen verhalen op private initiatiefnemers. Deze praktijkcursus gaat in op beide onderwerpen en de onderlinge relaties. Alle facetten die in de praktijk spelen bij deze onderwerpen, komen tijdens deze cursus uitgebreid aan bod.
De cursus behandelt de rol van partijen in gebiedsontwikkeling. Hier vanuit wordt gekeken naar de financiële vertaling in grond- en gebiedsexploitatie, kosten/opbrengsten en kostenverhaal. Aandacht wordt besteed aan anterieure en posterieure privaatrechtelijke overeenkomsten. Ook wordt ingegaan op integrale en organische gebiedsontwikkeling, kostenverhaal met en zonder tijdvak, financiële bijdragen, publiekrechtelijk kostenverhaal en de kostensoortenlijst van het Omgevingsbesluit. Verder komt de actuele jurisprudentie op dit gebied aan bod.

Aan de hand van casussen behandelt de docent de berekening van kostenverhaalsbijdragen, ramingen van plankosten en de beoordeling van macro-aftopping / waardevermeerderingstoets. De cursus heeft een praktijkgerichte benadering en er is volop ruimte voor het stellen van vragen of het inbrengen van een eigen casus. U krijgt nuttige tips en adviezen die meteen toepasbaar zijn in de praktijk.